Architektur

Die Architektur der von uns geplanten und realisierten Immobilien ist ein wesentlicher Erfolgsfaktor für uns. Die Kompetenz unseres hauseigenen Architekturbüros in Architektur und Design bildet dabei ein solides Fundament für erfolgreiche Projektentwicklungen und Dienstleistungen.

Vom ersten Strich bis zur schlüsselfertigen Übergabe beschäftigen wir uns ganzheitlich mit den unterschiedlichen Bauaufgaben. Vom Einfamilienhaus bis zum Einkaufszentraum: Das Ziel unserer Entwürfe ist die typologische Klarheit sowie die Integrität von Detail und Material - immer die wirtschaftlichen Aspekte genau im Auge.

Entsprechend den Wünschen unserer Auftraggeber und ihren Planungsanforderungen gewährleisen wir die höchste Qualität für das finale Produkt. Durch unser erfahrenes, hauseigenes Team an Fachkräften können wir schnell und flexibel diesen Qualitätsanspruch in allen Phasen des Designs sicherstellen. Dabei gilt es immer, ein maßgeschneidertes Produkt zu entwerfen, das vielfältigen Anforderungen gerecht werden muss. Wir sind ein umfassender Dienstleister für Design und Technologie aller Immobilien, mit spezieller Fachkompetenz in der Entwicklung und Modernisierung von Wohn-, Einzelhandels- und Büroimmobilien sowie Verkehrsbauten.

Entwicklung der Produktidee

Für die Architekten der aim project liegt der Schwerpunkt ihrer Arbeit darin, die speziellen Anforderungen des Projektes und die spezifischen Merkmale eines Standorts mit in einer individuellen Gestaltung zu verknüpfen. Das Ziel ist, der zukünftigen Immobilie eine unverwechselbare Identität zu verleihen.

Im Fokus des Konzeptdesign steht die Konkretisierung des Produktes als klares Gebäudekonzept. In dieser Phase erreichen wir die höchste Wertschöpfung. Hier führen die nutzungsrelevanten Entscheidungen zum Unterschied zwischen einem durchschnittlichen Projekt und einem sehr erfolgreichen Projekt.

Leistungen im Detail:

• Standortanalyse
• Storybook – Entwicklung einer Projektidee
• Maßgeschneiderte Funktionsplanung
• Partnerschaftliche Zusammenarbeit mit Kommunen und Behörden
• Attraktive Fassadengestaltung
• Landschaftsplanung
• Nachhaltigkeits-Check
• Shop-Design

Entwurfs-, Genehmigungs- und Ausführungsplanung

Planungssicherheit für komplexe Immobilien.
Als Generalplaner können die Architekten der aim project das vollständige Leistungspaket übernehmen, von der ersten Ideenskizze bis zur Ausführungsplanung. Dabei kommt Ihnen das technische Knowhow der erfahrenen Teams aus Architekten und Ingenieuren zu Gute. Hierbei erstellen wir sämtliche Tragwerks-, Technische Gebäudeausrüstungs- und Brandschutzplanungen. Zudem koordinieren wir die Fachgutachter z.B. für Denkmalpflege, Umweltverträglichkeit und Emissionsschutz und erzielen so optimale Ergebnisse bei der Baugenehmigung. Hierdurch schaffen wir die Grundlage für eine optimierte Bauvergabe. Durch Value-Engineering sowie einer Flächen- und ertragsoptimierten Funktionsplanung stellen wir eine maximale Wertschöpfung sicher.

Planung im Detail:

• Flächenoptimierte Funktionsplanung
• Ausführungsplanung
• Bauanträge
• Leitdetailplanung
• Sonderbeleuchtung
• Fassadenplanung
• Behördenmanagement
• Value Engineering
• Tragwerksplanung
• Technische Gebäudeausrüstung (MEP)
• Infrastrukturplanung
• Verkehrsplanung
• Brandschutz
• Denkmalpflege
• Verträglichkeitsverfahren

Technische Gebäudeausstattung

Konzepte, Planung und Bau zur Technischen Gebäudeausrüstung (MEP) und Grundstückserschließung:

• Technische Due Diligence
• Nachhaltige Energie- und Umweltkonzepte
• Investitions- und betriebskostenoptimierte Auslegung / Planung technischer Systeme
• Technische Umsetzung von Personenschutz- und Brandschutzkonzepten